Signal Vente

36 Avenue du Maréchal Foch 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2692E2018388B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 327 – 305 601 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 B Av Du Marechal Foch 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement66 m²215 000 €3 258
19/12/202530 T Rue Des Fauvettes 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement71 m²305 000 €4 296
19/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement74 m²299 880 €4 052
08/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement65 m²280 280 €4 312
03/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement83 m²347 490 €4 187
31/10/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement83 m²350 460 €4 222
24/10/202524 Rue Des Fauvettes 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement50 m²231 810 €4 636
17/10/202525 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement100 m²372 000 €3 720
08/10/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement65 m²286 110 €4 402
26/09/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement44 m²215 000 €4 886
26/09/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement43 m²220 000 €5 116
26/09/202513 Av Du Mal Foch 92220 BagneuxAppartement40 m²254 500 €6 363
26/09/202511 Rue Division Leclerc 92220 BagneuxMaison90 m²448 000 €4 978
02/09/202541 Rue Des Fauvettes 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement69 m²206 000 €2 986
29/08/202563 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement81 m²385 000 €4 753