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78 Avenue de Paris 92320 Châtillon

Appartement · étage 11 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2692E2063461Q

F énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 842 €/m² à Châtillon (416 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 871 – 239 327 €
Soit5 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Leonard Mafrand 92320 ChâtillonMaison138 m²619 000 €4 486
17/12/20251 Rue Leonard Mafrand 92320 ChâtillonAppartement81 m²444 015 €5 482
10/12/202562 Av De Paris 92320 ChâtillonAppartement74 m²300 000 €4 054
05/12/20251 Rue Leonard Mafrand 92320 ChâtillonAppartement105 m²520 270 €4 955
01/12/202517 Rue Etienne Deforges 92320 ChâtillonAppartement58 m²275 000 €4 741
28/11/202522 B Rue Guy Moquet 92320 ChâtillonMaison91 m²564 650 €6 205
20/11/202544 Av Marcelin Berthelot 92320 ChâtillonAppartement58 m²270 000 €4 655
19/11/202512 Av De Paris 92320 ChâtillonAppartement35 m²224 900 €6 426
19/11/202583 Av De Paris 92320 ChâtillonAppartement58 m²330 000 €5 690
12/11/202521 Voie Allee Des Dahlias 92320 ChâtillonAppartement47 m²220 000 €4 681
31/10/202521 Rue Etienne Deforges 92320 ChâtillonAppartement57 m²318 000 €5 579
30/10/20257 Rue Henri Gatinot 92320 ChâtillonAppartement27 m²138 000 €5 111
17/10/202512 Rue Lecaillon 92320 ChâtillonMaison60 m²560 000 €9 333
15/10/202511 Rue Etienne Deforges 92320 ChâtillonAppartement44 m²42 992 719 €977 107
15/10/202578 Av De Paris 92320 ChâtillonAppartement44 m²240 000 €5 455