54 Avenue Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2692E2075510B
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1966
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 341 – 325 574 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 59 m² | 287 576 € | 4 874 |
| 22/12/2025 | 32 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 65 m² | 329 652 € | 5 072 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Bouleaux Blancs 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 118 m² | 446 450 € | 3 783 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Mathilde Milliard 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 04/11/2025 | 2 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 53 m² | 171 900 € | 3 243 |
| 17/09/2025 | 42 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 |
| 15/09/2025 | 14 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 09/09/2025 | 7 Pl Des Tilleuls 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 96 m² | 425 000 € | 4 427 |
| 30/07/2025 | 12 Imp Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 23/07/2025 | 18 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 58 m² | 182 000 € | 3 138 |
| 15/07/2025 | 10 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 58 m² | 176 400 € | 3 041 |
| 30/06/2025 | 43 Quai Alfred Sisley 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 20/06/2025 | 24 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 58 m² | 172 000 € | 2 966 |
| 16/05/2025 | 31 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-Garenne | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 07/05/2025 | 14 Rue Mathilde Milliard 92390 Villeneuve-la-Garenne | Maison | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |