13 Rue Baudin 92130 Issy-les-Moulineaux
Appartement · étage 4 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2692E2076367A
G énergie G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1968
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 600 – 412 748 €
Soit6 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 100 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 23 m² | 196 400 € | 8 539 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 70 m² | 412 000 € | 5 886 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 44 m² | 313 258 € | 7 120 |
| 12/12/2025 | 51 Rue Du Chevalier De La Barre 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 100 m² | 799 500 € | 7 995 |
| 08/12/2025 | 87 Av De La Paix 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 04/12/2025 | 2 B Rue Pierre Brossolette 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 76 m² | 570 800 € | 7 511 |
| 27/11/2025 | 67 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 46 m² | 152 000 € | 3 304 |
| 27/11/2025 | 26 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 79 m² | 552 669 € | 6 996 |
| 25/11/2025 | 67 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 61 m² | 375 000 € | 6 148 |
| 24/11/2025 | 6 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 44 m² | 422 500 € | 9 602 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Jean Baptiste Potin 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 51 m² | 340 500 € | 6 676 |
| 07/11/2025 | 62 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 67 m² | 525 780 € | 7 847 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Lasserre 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 46 m² | 282 000 € | 6 130 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Lazare Carnot 92130 Issy-les-Moulineaux | Maison | 76 m² | 766 190 € | 10 081 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Mansard 92170 Vanves | Appartement | 43 m² | 587 000 € | 13 651 |