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64 Avenue Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2692E2081759K

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface11 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 521 – 47 568 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesMaison95 m²645 000 €6 789
19/12/202564 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement82 m²230 000 €2 805
12/12/202514 Av Raymond Croland 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement127 m²570 950 €4 496
12/12/202537 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement42 m²205 000 €4 881
13/11/202519 Che Renaudin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison92 m²539 000 €5 859
07/11/202516 Rue Pierre Bonnard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement96 m²355 000 €3 698
31/10/202569 Bd Desgranges 92330 SceauxAppartement72 m²415 000 €5 764
21/10/202531 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement49 m²207 000 €4 224
15/10/202534 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison60 m²641 000 €10 683
13/10/202578 Av Jean Moulin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison89 m²520 000 €5 843
09/10/20257 Rue Des Couloirs 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement57 m²245 200 €4 302
07/10/202549 Rue La Fontaine 92260 Fontenay-aux-RosesMaison152 m²807 550 €5 313
03/10/202537 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement72 m²272 000 €3 778
15/09/202537 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement42 m²212 000 €5 048
10/09/202564 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement80 m²227 000 €2 838