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6 Rue Sylvine Candas 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2692E2088256H

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions173 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 513 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement043 m²DD20640
23/03/2026appartement041 m²GG37655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 186 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation296 620 – 348 206 €
Soit5 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202570 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement36 m²216 346 €6 010
30/12/202528 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement38 m²275 000 €7 237
22/12/20251 Pl Liberation 92120 MontrougeAppartement95 m²750 000 €7 895
19/12/202537 Av Verdier 92120 MontrougeAppartement44 m²328 000 €7 455
19/12/20257 Pas Du Manege 92120 MontrougeMaison126 m²1 545 000 €12 262
19/12/202512 Rue Sylvine Candas 92120 MontrougeAppartement74 m²690 000 €9 324
17/12/202530 Av De La Republique 92120 MontrougeAppartement76 m²648 400 €8 532
12/12/202528 Rue Marcelin Berthelot 92120 MontrougeAppartement40 m²375 000 €9 375
10/12/20254 Rue Rene Barthelemy 92120 MontrougeAppartement140 m²120 000 €857
10/12/20253 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement28 m²229 890 €8 210
05/12/202539 Av Verdier 92120 MontrougeAppartement28 m²190 000 €6 786
04/12/202577 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement20 m²150 000 €7 500
01/12/202516 Rue De Saisset 92120 MontrougeAppartement43 m²305 000 €7 093
28/11/20253 Av Jean Jaures 92120 MontrougeAppartement65 m²614 000 €9 446
21/11/202560 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement44 m²300 000 €6 818