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4 Square Henri Sellier 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2692E2090710R

F énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1952
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 520 – 288 219 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025376 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement82 m²369 860 €4 510
12/11/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²209 750 €4 878
12/11/202518 Av Francis De Pressense 92290 Châtenay-MalabryAppartement48 m²215 000 €4 479
22/09/202553 Che De La Justice 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²205 000 €4 767
19/09/20251 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement82 m²363 500 €4 433
17/09/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²284 000 €4 656
12/09/2025374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²224 617 €5 478
15/05/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement43 m²239 000 €5 558
07/05/202516 Av Francis De Pressense 92290 Châtenay-MalabryAppartement48 m²233 670 €4 868
28/04/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²372 800 €4 386
07/03/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement42 m²192 000 €4 571
26/02/20252 Rue Nicolas Appert 92290 Châtenay-MalabryAppartement58 m²284 000 €4 897
03/02/202553 Che De La Justice 92290 Châtenay-MalabryAppartement68 m²294 000 €4 324
29/01/2025374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement40 m²220 230 €5 506
08/01/2025374 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement68 m²135 450 €1 992