4bis Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2692E2104059C
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 504 – 242 417 €
Soit6 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 70 m² | 603 000 € | 8 614 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 12 m² | 127 000 € | 10 583 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 75 m² | 646 500 € | 8 620 |
| 04/12/2025 | 28 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 29 m² | 264 100 € | 9 107 |
| 01/12/2025 | 40 B Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Docteur Lombard 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 74 m² | 467 796 € | 6 322 |
| 26/11/2025 | 32 Av Du Bas Meudon 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 35 m² | 157 200 € | 4 491 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Jean Pierre Timbaud 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 56 m² | 400 000 € | 7 143 |
| 20/11/2025 | 166 Av De Verdun 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 69 m² | 445 000 € | 6 449 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Paul Besnard 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 51 m² | 376 500 € | 7 382 |
| 13/11/2025 | 9 Rue De Meudon 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 112 m² | 496 100 € | 4 429 |
| 13/11/2025 | 9 Rue De Meudon 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 66 m² | 496 100 € | 7 517 |
| 06/11/2025 | 166 Av De Verdun 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 69 m² | 480 000 € | 6 957 |
| 04/11/2025 | 35 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 59 m² | 471 300 € | 7 988 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Marcel Miquel 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |