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50 Rue des Croissants 92380 Garches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2692E2106238X

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1978-1982
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement0129 m²DD17553
04/02/2026immeuble–2 374 m²DD2135
02/09/2025appartement044 m²DD19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 366 – 158 908 €
Soit5 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement38 m²240 000 €6 316
15/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement33 m²220 000 €6 667
10/12/20259 Rue De La Rangee 92380 GarchesAppartement69 m²410 000 €5 942
13/11/202517 Rue Des Quatre Vents 92380 GarchesAppartement41 m²222 000 €5 415
12/11/2025101 Grande Rue 92380 GarchesAppartement22 m²135 000 €6 136
12/11/202514 Rue Guynemer 92380 GarchesAppartement75 m²595 000 €7 933
16/10/202542 Rue De Suresnes 92380 GarchesAppartement86 m²452 626 €5 263
09/10/202512 Rue Sylvain Vigneras 92380 GarchesAppartement74 m²420 450 €5 682
07/10/20253 B Rue Sylvain Vigneras 92380 GarchesAppartement62 m²320 000 €5 161
03/10/202527 Rue Des Cours Communes 92380 GarchesMaison123 m²776 000 €6 309
03/10/202527 Rue Des Cours Communes 92380 GarchesMaison30 m²776 000 €25 867
25/09/202525 Rue Des Jardins 92380 GarchesAppartement30 m²172 600 €5 753
18/09/202512 Rue Guynemer 92380 GarchesAppartement73 m²484 200 €6 633
02/09/202538 Rue Des Croissants 92380 GarchesAppartement80 m²460 245 €5 753
01/09/202538 Rue Des Croissants 92380 GarchesAppartement35 m²168 270 €4 808