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123bis Rue Henri Barbusse 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2692E2115703Y

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement036 m²GC48463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 627 – 166 258 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement44 m²240 000 €5 455
12/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²289 200 €4 820
02/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement65 m²299 000 €4 600
16/10/202537 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement41 m²235 000 €5 732
03/10/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement91 m²336 300 €3 696
13/05/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement83 m²372 700 €4 490
09/04/202578 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement41 m²206 000 €5 024
09/04/202510 Rue Croix Des Vignes 92230 GennevilliersAppartement43 m²210 000 €4 884
31/03/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement58 m²308 000 €5 310
20/12/202442 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement55 m²260 000 €4 727
15/11/202410 Rue Du Puits Guyon 92230 GennevilliersAppartement34 m²109 963 €3 234
18/07/202431 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement47 m²225 000 €4 787
09/07/20247 Imp De L Avenir 92230 GennevilliersAppartement11 m²1 636 650 €148 786
09/07/20247 Imp De L Avenir 92230 GennevilliersAppartement48 m²1 636 650 €34 097
09/07/20247 Imp De L Avenir 92230 GennevilliersAppartement110 m²1 636 650 €14 879