22 Rue de la Bièvre 92340 Bourg-la-Reine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2692E2122349O
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1965
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 548 €/m² à Bourg-la-Reine (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen775 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation620 454 – 728 359 €
Soit6 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 40 m² | 206 770 € | 5 169 |
| 05/11/2025 | 31 Rue Caroline 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 94 m² | 810 000 € | 8 617 |
| 23/10/2025 | 63 Rue De La Bievre 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 25 m² | 133 000 € | 5 320 |
| 01/10/2025 | 61 Rue De La Bievre 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 01/10/2025 | 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 |
| 24/09/2025 | 79 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 66 m² | 438 000 € | 6 636 |
| 22/09/2025 | 37 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 75 m² | 484 000 € | 6 453 |
| 18/09/2025 | 24 Bd Carnot 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 18/08/2025 | 10 Av Des Vergers 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 80 m² | 988 716 € | 12 359 |
| 28/07/2025 | 19 Rue De La Bievre 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 52 m² | 273 000 € | 5 250 |
| 15/07/2025 | 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 134 m² | 608 460 € | 4 541 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Marcel Sembat 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Massenet 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 106 m² | 800 750 € | 7 554 |
| 25/06/2025 | 19 Rue De La Bievre 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |