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55 Avenue Gabriel Péri 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2692E2135576H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 119 – 153 922 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 Pl Des Brugnauts 92220 BagneuxAppartement53 m²215 000 €4 057
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19/09/202516 B Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesMaison94 m²555 000 €5 904
11/09/202521 Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesMaison156 m²670 000 €4 295
09/09/20256 Pl Des Brugnauts 92220 BagneuxAppartement57 m²282 000 €4 947
25/08/20259 B Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement117 m²443 000 €3 786
12/08/202510 Rue Des Fauvettes 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement69 m²252 000 €3 652
04/08/202519 Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesMaison128 m²570 000 €4 453
18/07/202542 Rue Scarron 92260 Fontenay-aux-RosesMaison37 m²285 000 €7 703
03/06/202519 Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesMaison140 m²690 000 €4 929
31/03/202576 Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement78 m²195 000 €2 500
26/03/202574 Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement40 m²170 000 €4 250
28/02/20252 Pl Des Brugnauts 92220 BagneuxAppartement57 m²180 000 €3 158
06/01/20255 Rue Des Fauvettes 92260 Fontenay-aux-RosesMaison126 m²650 000 €5 159
19/12/20242 Rue Francois Villon 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement56 m²13 254 930 €236 695