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204 Avenue Marguerite Renaudin 92140 Clamart

Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2692E2165292F

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1945
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 730 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 456 €/m² à Clamart (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen675 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation509 607 – 598 235 €
Soit6 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Garrements 92140 ClamartAppartement77 m²332 000 €4 312
19/12/20253 Esp Nadar 92140 ClamartAppartement73 m²542 100 €7 426
05/12/202550 Rue Hebert 92140 ClamartMaison126 m²1 162 300 €9 225
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison29 m²670 000 €23 103
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison95 m²670 000 €7 053
21/11/2025165 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison81 m²650 000 €8 025
20/11/2025169 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison45 m²550 000 €12 222
20/11/2025169 Rue Des Roissys 92140 ClamartMaison35 m²550 000 €15 714
14/11/2025246 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement45 m²256 100 €5 691
14/11/202567 Rue Hebert 92140 ClamartMaison120 m²860 800 €7 173
06/11/2025224 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement45 m²238 000 €5 289
31/10/202520 Bd Des Freres Vigouroux 92140 ClamartAppartement52 m²352 920 €6 787
29/10/202519 Rue De L Epargne 92320 ChâtillonAppartement61 m²304 800 €4 997
24/10/202545 Rue Lucien Sampaix 92320 ChâtillonAppartement45 m²329 900 €7 331
09/10/202516 Rue Parmentier 92140 ClamartMaison102 m²1 023 300 €10 032