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38 Rue de Garches 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2692E2171918B

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1962
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé445 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement089 m²CC14343
08/04/2026appartement0112 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 583 – 111 032 €
Soit5 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement20 m²570 000 €28 500
08/12/20257 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement112 m²450 000 €4 018
08/12/202518 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement35 m²173 550 €4 959
19/11/20255 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement32 m²195 000 €6 094
06/11/20252 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement66 m²365 000 €5 530
03/11/202518 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement70 m²383 200 €5 474
15/10/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement78 m²409 550 €5 251
08/10/202534 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement121 m²585 200 €4 836
18/09/20253 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement75 m²384 000 €5 120
21/07/202517 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement80 m²341 200 €4 265
16/05/202523 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement115 m²472 000 €4 104
24/04/20252 Rue De L Eglise 92420 VaucressonAppartement47 m²185 000 €3 936
18/04/20254 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement96 m²73 500 €766
31/01/202511 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement95 m²580 000 €6 105
20/12/202432 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement129 m²616 200 €4 777