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8 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2692E2180126T

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement025 m²EE27851
15/09/2026appartement052 m²CC13553
24/08/2026appartement024 m²FF38048
16/07/2026appartement025 m²EE29241
15/07/2026appartement024 m²EE26741
08/06/2026appartement038 m²EE27141
22/05/2026appartement025 m²DD19923
06/05/2026appartement025 m²EE33841
28/04/2026appartement026 m²EE30741
24/04/2026appartement026 m²DD21141
10/04/2026appartement025 m²DD20741
10/04/2026appartement024 m²DD19131
19/03/2026appartement025 m²DD24828
16/03/2026appartement026 m²DD16528
16/02/2026appartement025 m²DD19026
16/02/2026appartement030 m²DD23536
05/02/2026appartement024 m²CC15326
05/02/2026appartement024 m²CC14926
05/02/2026appartement039 m²CC13636
08/01/2026appartement036 m²EE26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 892 – 109 047 €
Soit4 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²240 000 €4 000
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement64 m²240 000 €3 750
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement67 m²240 000 €3 582
30/12/202542 T Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement28 m²240 000 €8 571
19/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement74 m²299 880 €4 052
17/12/202553 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement60 m²270 000 €4 500
10/12/20253 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement30 m²160 000 €5 333
08/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement65 m²280 280 €4 312
03/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement83 m²347 490 €4 187
20/11/20259 Rue Des Benards 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement63 m²207 500 €3 294
31/10/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement83 m²350 460 €4 222
31/10/20256 Av Rene Isidore 92260 Fontenay-aux-RosesMaison36 m²140 000 €3 889
28/10/202532 B Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement24 m²139 000 €5 792
17/10/202525 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement100 m²372 000 €3 720
09/10/20252 Rue Des Sorrieres 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement137 m²612 400 €4 470