20 Rue de Merseburg 92320 Châtillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2692E2201203K
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1960
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 083 €/m² à Châtillon (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 577 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 525 – 119 181 €
Soit5 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 92320 Châtillon | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande 92320 Châtillon | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare 92320 Châtillon | Appartement | 33 m² | 195 000 € | 5 909 |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris 92320 Châtillon | Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 03/12/2025 | 21 Bd De La Liberte 92320 Châtillon | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 27/11/2025 | 25 B Rue De La Gare 92320 Châtillon | Appartement | 62 m² | 407 000 € | 6 565 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 92320 Châtillon | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 25/11/2025 | 7 Imp Du Square 92320 Châtillon | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris 92320 Châtillon | Appartement | 60 m² | 406 900 € | 6 782 |
| 19/11/2025 | 12 Av De Paris 92320 Châtillon | Appartement | 35 m² | 224 900 € | 6 426 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon | Appartement | 57 m² | 318 000 € | 5 579 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Henri Gatinot 92320 Châtillon | Appartement | 27 m² | 138 000 € | 5 111 |
| 24/10/2025 | 6 Rue De Merseburg 92320 Châtillon | Appartement | 25 m² | 212 000 € | 8 480 |
| 21/10/2025 | 25 Rue De La Gare 92320 Châtillon | Appartement | 85 m² | 474 000 € | 5 576 |