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2 Allee Henri Legall 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2692E2216307I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1978-1982
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen838 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation748 291 – 878 429 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement50 m²192 400 €3 848
05/11/202516 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersAppartement71 m²248 900 €3 506
24/09/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
12/09/202511 Rue Henri Aguado 92230 GennevilliersAppartement26 m²114 000 €4 385
02/07/20252 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement86 m²10 500 €122
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement80 m²221 000 €2 763
11/06/20252 Rue Puisard 92230 GennevilliersAppartement36 m²121 000 €3 361
28/05/20258 All Edouard Manet 92230 GennevilliersAppartement72 m²285 100 €3 960
14/05/202572 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement62 m²280 000 €4 516
29/04/202525 Av Lucien Lanternier 92230 GennevilliersAppartement47 m²204 000 €4 340
25/04/202556 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement64 m²214 000 €3 344
26/03/202572 Rue Pierre Timbaud 92230 GennevilliersAppartement62 m²240 000 €3 871
19/03/20253 Rue Des Petites Murailles 92230 GennevilliersMaison164 m²891 850 €5 438
06/03/202525 Av Lucien Lanternier 92230 GennevilliersAppartement94 m²351 000 €3 734
03/03/202518 Av Des Lots Communaux 92230 GennevilliersMaison50 m²300 000 €6 000