Signal Vente

1 Rue du Quatre Septembre 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2692E2222007O

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface35 m²
Construction1930
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Rueil-Malmaison (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 966 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 609 – 177 975 €
Soit4 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Jean Edeline 92500 Rueil-MalmaisonAppartement99 m²647 571 €6 541
19/12/20255 Rue Marollet 92500 Rueil-MalmaisonAppartement27 m²157 000 €5 815
11/12/202511 Rue Haute 92500 Rueil-MalmaisonAppartement30 m²219 260 €7 309
11/12/202519 Rue Du Chateau 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²221 300 €4 256
08/12/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²59 450 €1 265
25/11/202517 Bd Solferino 92500 Rueil-MalmaisonMaison145 m²832 000 €5 738
19/11/202521 Rue Haute 92500 Rueil-MalmaisonAppartement62 m²285 000 €4 597
19/11/20258 Bd Solferino 92500 Rueil-MalmaisonAppartement43 m²253 500 €5 895
10/11/20257 Rue De La Benarde 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²337 000 €6 740
03/11/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement34 m²83 000 €2 441
30/10/202527 Rue Du Gue 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²303 000 €5 827
29/10/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement45 m²100 000 €2 222
23/10/20259 Rue Du Gue 92500 Rueil-MalmaisonAppartement100 m²625 500 €6 255
17/10/202564 Rue Haby Sommer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement36 m²188 790 €5 244
13/10/20255 Rue Du Quatre Septembre 92500 Rueil-MalmaisonAppartement108 m²805 000 €7 454