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46 Rue Georges Thoretton 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2692E2239722X

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé429 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 663 – 236 735 €
Soit5 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement44 m²240 000 €5 455
12/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²289 200 €4 820
02/12/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement65 m²299 000 €4 600
20/11/20258 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement60 m²217 500 €3 625
16/10/202537 Rue Georges Thoretton 92230 GennevilliersAppartement41 m²235 000 €5 732
07/10/20259 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement55 m²129 500 €2 355
03/10/202542 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement91 m²336 300 €3 696
28/07/202521 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement25 m²156 000 €6 240
01/07/202521 Av Chandon 92230 GennevilliersAppartement48 m²207 710 €4 327
13/05/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement83 m²372 700 €4 490
09/04/202578 Rue Henri Barbusse 92230 GennevilliersAppartement41 m²206 000 €5 024
09/04/202510 Rue Croix Des Vignes 92230 GennevilliersAppartement43 m²210 000 €4 884
31/03/202534 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement58 m²308 000 €5 310
26/02/20256 Av Claude Debussy 92230 GennevilliersAppartement56 m²185 000 €3 304
30/12/20245 Pas Chandon 92230 GennevilliersMaison72 m²452 500 €6 285