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20 Avenue Victor Cresson 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2692E2254754B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 130 – 347 631 €
Soit6 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Du Capitaine Ferber 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement62 m²552 800 €8 916
19/12/202517 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement26 m²185 000 €7 115
19/12/202511 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement70 m²412 000 €5 886
18/12/202521 Rue D Estienne D Orves 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement33 m²230 000 €6 970
18/12/20258 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²313 258 €7 120
17/12/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement35 m²90 000 €2 571
16/12/202526 Rue Henri Tariel 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²360 000 €5 902
15/12/202518 Rue Kleber 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement72 m²593 000 €8 236
08/12/202512 Rue Lasserre 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement20 m²151 000 €7 550
08/12/202542 Av Victor Cresson 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement28 m²212 000 €7 571
04/12/20252 B Rue Pierre Brossolette 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement76 m²570 800 €7 511
02/12/20254 Rue Des Peupliers 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²359 224 €8 354
27/11/202526 Rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement79 m²552 669 €6 996
24/11/20256 Rue Emile Zola 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement44 m²422 500 €9 602
21/11/20251 Rue Etienne Dolet 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement25 m²234 000 €9 360