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85 Boulevard Gabriel Péri 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2692E2266233O

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation643 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 723 – 88 892 €
Soit5 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement21 m²2 753 802 €131 133
29/12/202575 Av Pierre Larousse 92240 MalakoffAppartement33 m²2 753 802 €83 449
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement30 m²2 753 802 €91 793
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement133 m²2 753 802 €20 705
29/12/202554 B Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement25 m²2 753 802 €110 152
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement176 m²2 753 802 €15 647
29/12/202550 Rue Chauvelot 92240 MalakoffAppartement82 m²2 753 802 €33 583
23/12/20253 Rue Caron 92240 MalakoffAppartement38 m²278 750 €7 336
19/12/20253 Rue Guy Moquet 92240 MalakoffAppartement53 m²331 000 €6 245
18/12/20253 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement48 m²527 000 €10 979
17/12/2025124 Av Pierre Brossolette 92240 MalakoffAppartement43 m²177 000 €4 116
15/12/20251 Rue Salvador Allende 92240 MalakoffAppartement57 m²410 000 €7 193
10/12/202520 Rue Jean Jacques Rousseau 92240 MalakoffAppartement45 m²206 000 €4 578
05/12/2025133 Bd Gabriel Peri 92240 MalakoffAppartement53 m²287 000 €5 415