Signal Vente

11 Boulevard du Colonel Fabien 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2692E2277040F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement021 m²CA15143
08/09/2026appartement013 m²DC36643
08/09/2026appartement016 m²CA17543
29/08/2026appartement016 m²GC62253
29/08/2026appartement017 m²DB30533
29/08/2026appartement021 m²GC61753
29/08/2026appartement013 m²GD1 09253
02/03/2026appartement013 m²EC40526
02/03/2026appartement013 m²EC40526
02/03/2026appartement013 m²EC40526
25/02/2026appartement011 m²FC51533
25/02/2026appartement014 m²DB32418
25/02/2026appartement016 m²EB32726
25/02/2026appartement017 m²CA20118
25/02/2026appartement021 m²EB31226
25/02/2026appartement013 m²CB28018
25/02/2026appartement019 m²GC68338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 784 – 80 747 €
Soit5 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Garrements 92140 ClamartAppartement77 m²332 000 €4 312
22/12/20256 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison93 m²1 700 000 €18 280
22/12/20252 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison114 m²1 050 000 €9 211
22/12/202513 Av De La Paix 92170 VanvesMaison73 m²1 900 000 €26 027
22/12/20254 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison84 m²1 260 000 €15 000
22/12/202510 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison219 m²2 300 000 €10 502
19/12/20254 B Rue Hoche 92170 VanvesAppartement71 m²361 228 €5 088
18/12/202547 Rue De L Avenir 92170 VanvesAppartement14 m²106 000 €7 571
18/12/202544 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement55 m²271 000 €4 927
05/12/202550 Rue Hebert 92140 ClamartMaison126 m²1 162 300 €9 225
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison29 m²670 000 €23 103
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison95 m²670 000 €7 053
26/11/202526 Rue De Lorraine 92240 MalakoffMaison103 m²921 850 €8 950
14/11/202567 Rue Hebert 92140 ClamartMaison120 m²860 800 €7 173
07/11/202536 Rue Mansard 92170 VanvesMaison142 m²1 032 000 €7 268