Signal Vente

6 Rue Georges Clémenceau 92170 Vanves

Immeuble · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2692E2277076P

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface320 m²
Construction1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 167 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 121 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 600 776 – 1 879 172 €
Soit5 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Rue De La Republique 92170 VanvesAppartement20 m²104 551 €5 228
29/12/202516 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement45 m²338 500 €7 522
23/12/202534 B Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement60 m²320 000 €5 333
23/12/20253 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement48 m²290 000 €6 042
18/12/202547 Rue De L Avenir 92170 VanvesAppartement14 m²106 000 €7 571
17/12/20258 Rue Aristide Briand 92170 VanvesAppartement47 m²342 000 €7 277
16/12/202520 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement37 m²245 000 €6 622
16/12/202527 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement49 m²299 925 €6 121
01/12/202512 Av Du Parc 92170 VanvesAppartement35 m²368 300 €10 523
28/10/20256 Rue Marc Sangnier 92170 VanvesAppartement46 m²330 000 €7 174
14/10/20253 Pl Du President Kennedy 92170 VanvesAppartement55 m²352 000 €6 400
10/10/202534 Rue Raymond Marcheron 92170 VanvesAppartement52 m²371 500 €7 144
09/10/202547 Rue De L Avenir 92170 VanvesAppartement38 m²253 890 €6 681
01/10/20253 Pl Du President Kennedy 92170 VanvesAppartement55 m²290 000 €5 273
29/09/202542 Rue Georges Clemenceau 92170 VanvesAppartement49 m²250 000 €5 102