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197 Avenue Victor Hugo 92140 Clamart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2692E2277835U

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1975-1977
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Clamart (558 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 237 – 127 061 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Garrements 92140 ClamartAppartement77 m²332 000 €4 312
30/12/202526 Rue De Vanves 92140 ClamartAppartement42 m²210 000 €5 000
22/12/202526 Av Du Docteur Calmette 92140 ClamartAppartement116 m²582 000 €5 017
19/12/2025199 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement85 m²457 700 €5 385
16/12/20255 Rue Jules Ferry 92140 ClamartAppartement48 m²462 000 €9 625
15/12/2025201 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement22 m²245 000 €11 136
12/12/2025222 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement50 m²255 000 €5 100
09/12/202519 Rue De Vanves 92140 ClamartAppartement55 m²260 000 €4 727
05/12/202550 Rue Hebert 92140 ClamartMaison126 m²1 162 300 €9 225
28/11/202520 Av Du Docteur Calmette 92140 ClamartAppartement83 m²523 000 €6 301
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison95 m²670 000 €7 053
28/11/202568 Rue Des Garrements 92140 ClamartMaison29 m²670 000 €23 103
25/11/20258 Rue Pierre Baudry 92140 ClamartAppartement25 m²146 000 €5 840
20/11/20258 Rue Pierre Baudry 92140 ClamartAppartement66 m²270 000 €4 091
18/11/2025138 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement33 m²127 500 €3 864