Signal Vente

5 Rue Jules de Jouy 92230 Gennevilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2692E2281232L

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025appartement462 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 509 – 333 989 €
Soit4 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison65 m²193 200 €2 972
30/12/202519 Rue Chevreul 92230 GennevilliersMaison47 m²121 408 €2 583
21/11/20258 Rue Descartes 92230 GennevilliersMaison102 m²430 000 €4 216
21/10/202514 Rue Jules Valles 92230 GennevilliersMaison58 m²303 000 €5 224
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement65 m²900 000 €13 846
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement40 m²900 000 €22 500
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement35 m²900 000 €25 714
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement60 m²900 000 €15 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement20 m²900 000 €45 000
17/10/20259 Rue Marcel Cachin 92230 GennevilliersAppartement10 m²900 000 €90 000
08/10/202528 Rue Claude Bernard 92230 GennevilliersMaison72 m²313 800 €4 358
30/09/202551 Rue De La Couture Auxerre 92230 GennevilliersAppartement28 m²141 000 €5 036
29/09/202512 Rue Eugenie 92230 GennevilliersMaison32 m²240 000 €7 500
26/09/20252 Rue Eugene Toulgoat 92230 GennevilliersMaison63 m²320 000 €5 079
11/09/202538 Che Du Pont 92230 GennevilliersMaison89 m²340 000 €3 820