Signal Vente

33 Rue Charles Drot 92500 Rueil-Malmaison

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2692E2283639A

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 077 €/m² à Rueil-Malmaison (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 198 – 321 885 €
Soit6 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²59 450 €1 265
25/11/202517 Bd Solferino 92500 Rueil-MalmaisonMaison145 m²832 000 €5 738
19/11/20258 Bd Solferino 92500 Rueil-MalmaisonAppartement43 m²253 500 €5 895
10/11/20257 Rue De La Benarde 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²337 000 €6 740
06/11/20253 Rue De L Orme Thibault 92500 Rueil-MalmaisonMaison98 m²900 000 €9 184
03/11/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement34 m²83 000 €2 441
29/10/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement45 m²100 000 €2 222
27/10/20257 Rue Clement Ader 92500 Rueil-MalmaisonMaison101 m²836 045 €8 278
23/10/20255 Rue Danton 92500 Rueil-MalmaisonMaison68 m²480 000 €7 059
17/10/202564 Rue Haby Sommer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement36 m²188 790 €5 244
25/09/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²179 200 €3 584
25/09/202512 Rue Moliere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement41 m²245 335 €5 984
17/09/202526 Bd De L Hopital Stell 92500 Rueil-MalmaisonAppartement66 m²240 000 €3 636
28/08/202544 Bd Edmond Rostand 92500 Rueil-MalmaisonAppartement70 m²304 190 €4 346
25/07/202511 Rue De La Benarde 92500 Rueil-MalmaisonAppartement28 m²215 000 €7 679