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5 Rue Mansart 92170 Vanves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2692E2285351W

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 631 €/m² à Vanves (430 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 628 – 266 042 €
Soit5 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025100 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement23 m²196 400 €8 539
22/12/20256 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison93 m²1 700 000 €18 280
22/12/202510 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison219 m²2 300 000 €10 502
22/12/20254 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison84 m²1 260 000 €15 000
22/12/202513 Av De La Paix 92170 VanvesMaison73 m²1 900 000 €26 027
22/12/20252 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison114 m²1 050 000 €9 211
19/12/20254 B Rue Hoche 92170 VanvesAppartement71 m²361 228 €5 088
18/12/202544 Rue Larmeroux 92170 VanvesAppartement55 m²271 000 €4 927
18/12/202547 Rue De L Avenir 92170 VanvesAppartement14 m²106 000 €7 571
08/12/202587 Av De La Paix 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement60 m²400 000 €6 667
01/12/202512 Av Du Parc 92170 VanvesAppartement35 m²368 300 €10 523
27/11/202567 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement46 m²152 000 €3 304
25/11/202567 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement61 m²375 000 €6 148
25/11/202563 Rue De L Avenir 92170 VanvesAppartement47 m²326 500 €6 947
21/11/202530 Rue Jean Baptiste Potin 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement51 m²340 500 €6 676