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7 Rue François Moreau 92260 Fontenay-aux-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2692E2285807K

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1930
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 772 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 106 €/m² à Fontenay-aux-Roses (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation450 604 – 528 970 €
Soit5 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesMaison95 m²645 000 €6 789
29/12/202517 B Av Lombart 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement62 m²195 000 €3 145
18/12/20256 Rue Des Ormeaux 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement32 m²160 000 €5 000
16/12/20253 Av Paul Langevin 92330 SceauxAppartement60 m²260 000 €4 333
12/12/20253 Rue Des Potiers 92260 Fontenay-aux-RosesMaison120 m²4 000 000 €33 333
24/11/20251 Av Lombart 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement33 m²199 000 €6 030
21/11/202517 B Av Lombart 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement34 m²147 000 €4 324
20/11/202524 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement17 m²125 840 €7 402
31/10/20256 Av Rene Isidore 92260 Fontenay-aux-RosesMaison36 m²140 000 €3 889
30/10/20251 T Av Jean Perrin 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement46 m²192 000 €4 174
28/10/202517 Rue Gambetta 92260 Fontenay-aux-RosesMaison116 m²560 000 €4 828
21/10/202542 Rue De Fontenay 92330 SceauxAppartement28 m²161 000 €5 750
15/10/202542 Rue De Fontenay 92330 SceauxAppartement67 m²220 000 €3 284
15/10/202534 Av Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-RosesMaison60 m²641 000 €10 683
08/10/202524 Rue Briant 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement31 m²150 000 €4 839