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5 Rue Léon Blum 92260 Fontenay-aux-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2692E2290935Q

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Fontenay-aux-Roses (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 442 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 916 – 218 249 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement74 m²299 880 €4 052
08/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement65 m²280 280 €4 312
03/12/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement83 m²347 490 €4 187
20/11/20259 Rue Des Benards 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement63 m²207 500 €3 294
31/10/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement83 m²350 460 €4 222
28/10/202532 B Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement24 m²139 000 €5 792
17/10/202525 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement100 m²372 000 €3 720
09/10/20252 Rue Des Sorrieres 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement137 m²612 400 €4 470
08/10/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement65 m²286 110 €4 402
01/10/202517 Rue Des Roses 92260 Fontenay-aux-RosesMaison130 m²885 000 €6 808
30/09/20259 B Rue Des Benards 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement51 m²237 650 €4 660
26/09/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement44 m²215 000 €4 886
26/09/202546 Rue Marx Dormoy 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement43 m²220 000 €5 116
19/09/202516 B Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesMaison94 m²555 000 €5 904
11/09/202521 Av Gabriel Peri 92260 Fontenay-aux-RosesMaison156 m²670 000 €4 295