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4 Chemin des Closeaux 92410 Ville-d'Avray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2692E2301920D

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface13 m²
Construction1948-1974
Consommation680 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 765 – 60 768 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayMaison130 m²865 384 €6 657
25/11/202523 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement110 m²625 000 €5 682
13/11/202550 B Rue Croix Bosset 92310 SèvresAppartement94 m²500 000 €5 319
04/11/202524 Rue De La Justice 92310 SèvresMaison188 m²1 155 000 €6 144
22/10/202550 B Rue Croix Bosset 92310 SèvresAppartement106 m²49 000 €462
08/10/20255 Che Des Closeaux 92410 Ville-d'AvrayAppartement59 m²381 800 €6 471
16/09/202550 B Rue Croix Bosset 92310 SèvresAppartement94 m²530 000 €5 638
10/09/202520 Rue De La Justice 92310 SèvresAppartement94 m²473 735 €5 040
13/08/20258 Av Legeay 92410 Ville-d'AvrayAppartement73 m²465 000 €6 370
01/08/202550 B Rue Croix Bosset 92310 SèvresAppartement70 m²460 200 €6 574
23/07/202551 Rue De Sevres 92410 Ville-d'AvrayAppartement113 m²666 800 €5 901
07/07/202515 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement112 m²542 400 €4 843
02/06/202513 Che Desvallieres 92410 Ville-d'AvrayAppartement105 m²658 350 €6 270
21/05/20252 Av Gambetta 92310 SèvresAppartement28 m²190 000 €6 786
19/05/202550 B Rue Croix Bosset 92310 SèvresAppartement70 m²380 000 €5 429