3 Rue André Sabatier 92000 Nanterre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2692E2324800D
G énergie G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1973
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 786 €/m² à Nanterre (472 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 193 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 430 – 258 766 €
Soit4 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 198 Rue De Suresnes 92000 Nanterre | Maison | 60 m² | 690 900 € | 11 515 |
| 14/11/2025 | 65 Rue Andre Sabatier 92000 Nanterre | Maison | 108 m² | 505 000 € | 4 676 |
| 17/10/2025 | 209 Rue De La Source 92000 Nanterre | Maison | 121 m² | 838 500 € | 6 930 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air 92000 Nanterre | Maison | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Tir 92000 Nanterre | Maison | 117 m² | 892 000 € | 7 624 |
| 02/10/2025 | 59 Rue Andre Sabatier 92000 Nanterre | Maison | 48 m² | 262 000 € | 5 458 |
| 25/09/2025 | 31 T Rue Paul Bertin 92000 Nanterre | Maison | 33 m² | 285 000 € | 8 636 |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance 92150 Suresnes | Appartement | 117 m² | 890 000 € | 7 607 |
| 21/08/2025 | 53 Rue Paul Bertin 92000 Nanterre | Maison | 135 m² | 881 840 € | 6 532 |
| 25/07/2025 | 52 Rue Paul Bertin 92000 Nanterre | Maison | 132 m² | 915 000 € | 6 932 |
| 11/07/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance 92150 Suresnes | Appartement | 85 m² | 684 100 € | 8 048 |
| 30/06/2025 | 70 Rue De Belfort 92000 Nanterre | Maison | 125 m² | 811 770 € | 6 494 |
| 11/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance 92150 Suresnes | Appartement | 70 m² | 493 000 € | 7 043 |
| 11/06/2025 | 233 Rue Philippe Triaire 92000 Nanterre | Maison | 63 m² | 450 000 € | 7 143 |
| 04/06/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance 92150 Suresnes | Appartement | 45 m² | 387 100 € | 8 602 |