11 Allée Basly 92230 Gennevilliers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2692E2331187U
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Gennevilliers (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 002 – 253 567 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Edouard Manet 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 423 250 € | 7 054 |
| 26/11/2025 | 9 Vla Poisson 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 46 m² | 280 733 € | 6 103 |
| 26/11/2025 | 83 Av Gabriel Peri 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 235 400 € | 7 594 |
| 07/11/2025 | 26 Rue Gustave Caillebotte 92600 Asnières-sur-Seine | Maison | 80 m² | 651 000 € | 8 138 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Des Bas 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 19 m² | 3 850 000 € | 202 632 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 3 850 000 € | 142 593 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 3 850 000 € | 132 759 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 3 850 000 € | 183 333 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 3 850 000 € | 124 194 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 23 m² | 3 850 000 € | 167 391 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 3 850 000 € | 40 104 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 3 850 000 € | 77 000 |
| 05/11/2025 | 101 Bd Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine | Appartement | 13 m² | 3 850 000 € | 296 154 |