1 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2692E2331257M
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface578 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 114 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 112 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 490 901 – 2 924 101 €
Soit4 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 30/12/2025 | 78 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |
| 23/12/2025 | 28 Rue Guynemer 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 98 m² | 591 640 € | 6 037 |
| 05/12/2025 | 17 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 74 m² | 211 200 € | 2 854 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 90 m² | 443 000 € | 4 922 |
| 30/10/2025 | 1 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 |
| 27/10/2025 | 11 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 17/10/2025 | 23 Rue Mangin 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 81 m² | 498 500 € | 6 154 |
| 01/10/2025 | 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 |
| 30/09/2025 | 35 Bd Carnot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Carriere Marle 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 106 m² | 955 000 € | 9 009 |
| 22/09/2025 | 37 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 75 m² | 484 000 € | 6 453 |
| 18/09/2025 | 24 Bd Carnot 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 16/09/2025 | 19 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 15/09/2025 | 21 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |