Signal Vente

17 Allée de la Marche 92380 Garches

Immeuble · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2692E2339864N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface1 308 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 382 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 313 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 853 947 – 6 872 025 €
Soit4 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement50 m²42 992 719 €859 854
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement54 m²42 992 719 €796 161
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement52 m²42 992 719 €826 783
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement49 m²42 992 719 €877 402
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement33 m²42 992 719 €1 302 810
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement55 m²42 992 719 €781 686
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement53 m²42 992 719 €811 183
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement30 m²42 992 719 €1 433 091
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement66 m²42 992 719 €651 405
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement51 m²42 992 719 €842 994
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement61 m²42 992 719 €704 799
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement62 m²42 992 719 €693 431
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesMaison82 m²42 992 719 €524 301
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesMaison78 m²42 992 719 €551 189
15/10/2025102 Bd Raymond Poincare 92380 GarchesAppartement40 m²42 992 719 €1 074 818