44 Avenue Galois 92340 Bourg-la-Reine
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2692E2350810N
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface279 m²
Construction1948-1974
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 548 €/m² à Bourg-la-Reine (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 104 382 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 013 473 – 2 363 642 €
Soit7 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 30/12/2025 | 16 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 40 m² | 206 770 € | 5 169 |
| 05/12/2025 | 17 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 74 m² | 211 200 € | 2 854 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 90 m² | 443 000 € | 4 922 |
| 27/10/2025 | 11 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 20/10/2025 | 23 T Av Du Chateau 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 51 m² | 270 000 € | 5 294 |
| 01/10/2025 | 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 |
| 30/09/2025 | 35 Bd Carnot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Carriere Marle 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 106 m² | 955 000 € | 9 009 |
| 18/09/2025 | 24 Bd Carnot 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 16/09/2025 | 19 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 10/09/2025 | 15 All Du Parc De La Bievre 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 103 m² | 378 000 € | 3 670 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Charpentier 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 84 m² | 635 000 € | 7 560 |
| 02/09/2025 | 15 B Av Galois 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 24 m² | 152 000 € | 6 333 |