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92 Avenue Victor Hugo 92140 Clamart

Immeuble · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2692E2354794T

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface261 m²
Construction1945
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 053 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Clamart (558 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 508 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 207 259 – 1 417 217 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202573 Rue Des Closiaux 92140 ClamartMaison75 m²600 000 €8 000
17/12/2025108 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement78 m²521 950 €6 692
15/12/202523 Rue Des Leux 92140 ClamartAppartement62 m²482 300 €7 779
03/12/202526 Rue Louis Guespin 92140 ClamartMaison146 m²770 000 €5 274
18/11/2025138 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement33 m²127 500 €3 864
14/11/202510 Rue Henriette 92140 ClamartMaison70 m²855 000 €12 214
14/11/202588 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement25 m²170 000 €6 800
13/11/2025127 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement84 m²582 000 €6 929
30/10/20258 Rue Adele 92140 ClamartMaison109 m²100 000 €917
14/10/2025122 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement22 m²144 000 €6 545
10/10/2025114 B Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement23 m²205 000 €8 913
07/10/202521 Rue Des Vignes 92140 ClamartMaison80 m²746 058 €9 326
02/10/202575 Av Jean Jaures 92140 ClamartAppartement29 m²190 000 €6 552
01/10/202552 Rue Du Moulin De Pierre 92140 ClamartAppartement30 m²201 000 €6 700
30/09/2025130 Av Victor Hugo 92140 ClamartAppartement35 m²120 000 €3 429