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41 Rue Jean-Pierre Timbaud 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2692E2355597Q

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement056 m²EE22961
16/09/2026appartement059 m²EE29161
16/09/2026appartement059 m²EE29561
16/09/2026appartement059 m²EE26661
15/09/2026appartement059 m²EE25961
15/09/2026appartement024 m²FC41358
15/09/2026appartement056 m²EE23161
10/09/2026appartement057 m²EE24461
10/09/2026appartement057 m²FF35668
10/09/2026appartement042 m²FF40168

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 674 – 205 052 €
Soit5 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Jp Timbaud 92400 CourbevoieAppartement42 m²226 500 €5 393
15/12/202536 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement88 m²300 000 €3 409
12/12/202544 Rue Jp Timbaud 92400 CourbevoieAppartement90 m²650 000 €7 222
12/12/202520 Rue Kilford 92400 CourbevoieMaison79 m²960 000 €12 152
10/12/202540 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement93 m²370 000 €3 978
10/12/20257 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement76 m²395 000 €5 197
08/12/202510 Rue Rouget De L Isle 92400 CourbevoieAppartement70 m²421 000 €6 014
04/12/20256 Av De Chateau Du Loir 92400 CourbevoieAppartement54 m²220 000 €4 074
01/12/202539 Rue Adam Ledoux 92400 CourbevoieAppartement89 m²605 000 €6 798
27/11/20257 Rue Paul Napoleon Roinard 92400 CourbevoieAppartement17 m²147 000 €8 647
26/11/202534 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement87 m²384 300 €4 417
21/11/202538 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement39 m²232 270 €5 956
06/11/202536 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement19 m²130 000 €6 842
04/11/202512 Rue Barbes 92400 CourbevoieAppartement60 m²400 000 €6 667
04/11/202512 Rue Barbes 92400 CourbevoieAppartement22 m²400 000 €18 182