Signal Vente

63 Rue Gabriel Péri 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2692E2362532J

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 777 – 229 825 €
Soit6 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025100 Av Du Gen De Gaulle 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement23 m²196 400 €8 539
22/12/20256 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison93 m²1 700 000 €18 280
22/12/202510 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison219 m²2 300 000 €10 502
22/12/20254 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison84 m²1 260 000 €15 000
22/12/202513 Av De La Paix 92170 VanvesMaison73 m²1 900 000 €26 027
22/12/20252 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesMaison114 m²1 050 000 €9 211
19/12/20254 B Rue Hoche 92170 VanvesAppartement71 m²361 228 €5 088
19/12/2025152 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²242 000 €8 345
08/12/202587 Av De La Paix 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement60 m²400 000 €6 667
04/12/2025154 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement43 m²310 000 €7 209
14/11/2025152 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement29 m²225 000 €7 759
04/11/2025154 Prom Du Verger 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement98 m²880 000 €8 980
03/11/202531 Av De La Paix 92170 VanvesAppartement57 m²252 000 €4 421
31/10/202526 Rue Du Clos Montholon 92170 VanvesAppartement41 m²350 720 €8 554
30/10/202531 Av De La Paix 92170 VanvesAppartement57 m²338 500 €5 939