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18 Mail des Houssières 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2692E2363122B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1992
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 332 – 273 911 €
Soit4 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue De Verdun 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²335 600 €5 244
22/12/202514 Mail Des Houssieres 92290 Châtenay-MalabryAppartement51 m²187 300 €3 673
22/12/20259 Mail Des Houssieres 92290 Châtenay-MalabryAppartement54 m²205 000 €3 796
22/12/202514 Mail Des Houssieres 92290 Châtenay-MalabryAppartement71 m²305 000 €4 296
18/12/2025146 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement56 m²4 140 000 €73 929
18/12/2025146 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement49 m²4 140 000 €84 490
18/12/2025146 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement55 m²4 140 000 €75 273
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement23 m²5 202 600 €226 200
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement25 m²5 202 600 €208 104
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement26 m²5 202 600 €200 100
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement88 m²5 202 600 €59 120
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement46 m²5 202 600 €113 100
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement71 m²5 202 600 €73 276
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²5 202 600 €115 613
18/12/2025136 Av Roger Salengro 92290 Châtenay-MalabryAppartement62 m²5 202 600 €83 913