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10 Rue Henri Barbusse 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2692E2375368B

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2009
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement075 m²CA12633
23/04/2026appartement075 m²CA12633
13/03/2026appartement149 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 538 – 226 022 €
Soit3 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement20 m²105 000 €5 250
29/12/202543 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement85 m²222 200 €2 614
19/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²161 500 €2 884
15/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement73 m²170 000 €2 329
02/12/202516 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison56 m²145 000 €2 589
25/11/202514 Rue Mathilde Milliard 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison58 m²300 000 €5 172
18/11/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²269 000 €4 015
17/11/202513 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement14 m²157 000 €11 214
13/11/20254 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²142 000 €2 784
04/11/20254 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement64 m²195 000 €3 047
10/10/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²280 000 €4 179
30/09/202517 All Saint Paul 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement49 m²180 000 €3 673
29/09/20259 Pl Andre Malraux 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement77 m²175 000 €2 273
15/09/202514 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²155 000 €2 672
20/08/202519 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement76 m²261 000 €3 434