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2bis Rue de Montesquiou 92210 Saint-Cloud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2692E2375924L

G énergie   G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1971
Consommation554 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 623 €/m² à Saint-Cloud (406 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 793 – 336 670 €
Soit5 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Ecoles 92210 Saint-CloudAppartement86 m²556 000 €6 465
10/12/202537 Rue Royale 92210 Saint-CloudAppartement60 m²467 300 €7 788
08/12/202519 B Rue Du Calvaire 92210 Saint-CloudAppartement69 m²400 000 €5 797
28/11/20259 Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-CloudAppartement48 m²310 000 €6 458
25/11/202510 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement48 m²313 500 €6 531
31/10/202512 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement95 m²753 000 €7 926
29/10/202519 Rue Gounod 92210 Saint-CloudAppartement30 m²237 000 €7 900
21/10/20257 B Rue Alexandre Coutureau 92210 Saint-CloudAppartement45 m²406 500 €9 033
15/10/20251 Rue Des Terres Fortes 92210 Saint-CloudAppartement60 m²396 030 €6 601
10/10/202510 Rue De L Eglise 92210 Saint-CloudAppartement30 m²224 000 €7 467
03/10/202519 B Rue Du Calvaire 92210 Saint-CloudAppartement55 m²460 000 €8 364
03/10/202578 Bd De La Republique 92210 Saint-CloudAppartement48 m²306 550 €6 386
01/10/20253 Rue Emile Verhaeren 92210 Saint-CloudAppartement63 m²369 000 €5 857
01/10/202519 Rue Du Calvaire 92210 Saint-CloudAppartement123 m²320 000 €2 602
24/09/202578 Bd De La Republique 92210 Saint-CloudAppartement45 m²289 400 €6 431