Signal Vente

73 Avenue de la République 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2692E2379347C

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Rueil-Malmaison (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 173 – 337 116 €
Soit4 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202569 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²294 500 €4 602
12/12/202511 Rue Des Freres Lumiere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement67 m²260 160 €3 883
27/11/20252 Bd Des Coteaux 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²352 380 €5 506
27/11/20257 Rue Des Freres Lumiere 92500 Rueil-MalmaisonAppartement49 m²208 655 €4 258
18/11/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement98 m²480 955 €4 908
12/11/20252 Bd Des Coteaux 92500 Rueil-MalmaisonAppartement34 m²211 200 €6 212
20/10/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement49 m²278 400 €5 682
10/10/202568 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement51 m²240 110 €4 708
26/09/20259 Av Beausejour 92500 Rueil-MalmaisonAppartement45 m²180 000 €4 000
25/09/20254 Av Alsace Lorraine 92500 Rueil-MalmaisonAppartement49 m²275 000 €5 612
19/09/20257 Av Lavoisier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement52 m²300 000 €5 769
17/09/202556 Av De La Republique 92500 Rueil-MalmaisonAppartement79 m²450 540 €5 703
15/09/20256 Av Lavoisier 92500 Rueil-MalmaisonAppartement64 m²307 700 €4 808
15/09/202592 Av Albert 1Er 92500 Rueil-MalmaisonAppartement44 m²275 000 €6 250
22/08/20252 Bd Des Coteaux 92500 Rueil-MalmaisonAppartement70 m²373 250 €5 332