39 Rue Hardenberg 92220 Bagneux
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2692E2379689G
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1945
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 502 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 687 €/m² à Bagneux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen803 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation642 808 – 754 601 €
Soit5 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Pierre Brossolette 92220 Bagneux | Maison | 101 m² | 405 000 € | 4 010 |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Olivettes 92220 Bagneux | Maison | 92 m² | 532 687 € | 5 790 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 13 m² | 85 000 € | 6 538 |
| 21/11/2025 | 3 Rue F L Gibon 92220 Bagneux | Appartement | 28 m² | 182 500 € | 6 518 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Enguehard 92220 Bagneux | Maison | 45 m² | 410 000 € | 9 111 |
| 29/09/2025 | 52 Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |
| 23/09/2025 | 68 Av Henri Ravera 92220 Bagneux | Appartement | 34 m² | 159 000 € | 4 676 |
| 17/09/2025 | 3 Rue F L Gibon 92220 Bagneux | Appartement | 60 m² | 320 800 € | 5 347 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 124 m² | 517 000 € | 4 169 |
| 26/08/2025 | 43 Rue Hardenberg 92220 Bagneux | Maison | 70 m² | 455 000 € | 6 500 |
| 11/08/2025 | 52 Av Albert Petit 92220 Bagneux | Appartement | 69 m² | 390 000 € | 5 652 |
| 08/08/2025 | 35 Rue Hardenberg 92220 Bagneux | Maison | 84 m² | 485 000 € | 5 774 |
| 25/07/2025 | 25 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 240 m² | 810 000 € | 3 375 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Marc Sangnier 92220 Bagneux | Appartement | 56 m² | 284 000 € | 5 071 |
| 02/07/2025 | 3 Rue F L Gibon 92220 Bagneux | Appartement | 47 m² | 265 000 € | 5 638 |