Signal Vente

5 Allée Saint Exupéry 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2692E2388264B

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1965
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement032 m²DD18436
20/02/2026appartement045 m²DD16836
02/12/2025appartement032 m²FF41543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 408 – 120 218 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202542 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement70 m²176 000 €2 514
25/06/202572 B Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement80 m²190 000 €2 375
14/05/202514 Rue Chaillon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²170 000 €3 036
07/05/202564 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement50 m²165 000 €3 300
30/04/202572 B Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement41 m²154 000 €3 756
27/03/202546 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement55 m²126 200 €2 295
19/12/202437 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement99 m²235 000 €2 374
19/11/202414 Rue Chaillon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²165 000 €2 946
30/09/202466 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement55 m²190 000 €3 455
23/09/202414 Rue Chaillon 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison52 m²210 000 €4 038
13/09/202446 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement82 m²250 000 €3 049
15/07/202437 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement83 m²206 000 €2 482
20/06/202446 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement54 m²171 500 €3 176
29/05/202437 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement66 m²140 000 €2 121
11/04/202414 Rue Chaillon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²130 000 €2 321