5 Rue de la Mégisserie 92220 Bagneux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2692E2399337Y
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 241 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 542 – 431 462 €
Soit4 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Av Carnot 94230 Cachan | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 22/12/2025 | 30 Av Benoit Guichon 94230 Cachan | Maison | 68 m² | 435 300 € | 6 401 |
| 22/12/2025 | 34 Av Louis Pasteur 92220 Bagneux | Appartement | 32 m² | 181 000 € | 5 656 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux | Appartement | 65 m² | 363 210 € | 5 588 |
| 20/11/2025 | 50 Rue De La Gare 94110 Arcueil | Appartement | 27 m² | 159 000 € | 5 889 |
| 20/11/2025 | 50 Rue De La Gare 94110 Arcueil | Appartement | 23 m² | 159 000 € | 6 913 |
| 07/11/2025 | 6 Rue De Verrieres 92220 Bagneux | Maison | 110 m² | 659 250 € | 5 993 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Robinson 92220 Bagneux | Appartement | 35 m² | 164 226 € | 4 692 |
| 30/10/2025 | 16 Rue De La Megisserie 92220 Bagneux | Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 21/10/2025 | 4 Pl Lucie Aubrac 92220 Bagneux | Appartement | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 10/10/2025 | 92 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 58 m² | 335 850 € | 5 791 |
| 07/10/2025 | 1 Rue De Verrieres 92220 Bagneux | Appartement | 40 m² | 208 000 € | 5 200 |
| 01/10/2025 | 95 Av Aristide Briand 94110 Arcueil | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 17/09/2025 | 28 Av Louis Pasteur 92220 Bagneux | Appartement | 40 m² | 267 000 € | 6 675 |
| 10/09/2025 | 68 Av Carnot 94230 Cachan | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |