18 Villa Marguerite 92130 Issy-les-Moulineaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2692E2401556H
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 687 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 997 – 298 170 €
Soit6 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Foucher Lepelletier 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 45 m² | 351 100 € | 7 802 |
| 22/12/2025 | 13 All Jean Nicot 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 15 m² | 162 000 € | 10 800 |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Oradour Sur Glane 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
| 15/12/2025 | 10 Rue D Oradour Sur Glane 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 32 m² | 300 000 € | 9 375 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Eliane Jeannin Garreau 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 47 m² | 414 450 € | 8 818 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Jules Edouard Voisembert 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 106 m² | 850 000 € | 8 019 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Claude Matrat 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 82 m² | 534 960 € | 6 524 |
| 04/11/2025 | 30 Rue Ernest Renan 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 53 m² | 391 500 € | 7 387 |
| 28/10/2025 | 10 Rue D Oradour Sur Glane 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 32 m² | 158 600 € | 4 956 |
| 21/10/2025 | 10 Rue Claude Matrat 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 118 m² | 690 000 € | 5 847 |
| 16/10/2025 | 6 B Rue Ernest Renan 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 13 m² | 162 000 € | 12 462 |
| 26/09/2025 | 18 Vla Marguerite 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 38 m² | 311 000 € | 8 184 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Eliane Jeannin Garreau 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 33 m² | 255 000 € | 7 727 |
| 19/09/2025 | 10 Rue D Oradour Sur Glane 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 32 m² | 310 000 € | 9 688 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Jules Edouard Voisembert 92130 Issy-les-Moulineaux | Appartement | 50 m² | 285 000 € | 5 700 |