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38 Avenue Jean Baptiste Clément 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2692E2406311E

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 656 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 727 – 416 419 €
Soit7 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Mahias 92100 Boulogne-BillancourtAppartement98 m²3 500 000 €35 714
30/12/202516 Rue Mahias 92100 Boulogne-BillancourtAppartement131 m²3 500 000 €26 718
29/12/20255 Rue De Billancourt 92100 Boulogne-BillancourtAppartement22 m²212 000 €9 636
23/12/202523 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²318 619 €11 379
23/12/202528 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement72 m²638 970 €8 875
18/12/202514 Rue Gambetta 92100 Boulogne-BillancourtAppartement40 m²265 000 €6 625
18/12/202529 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtAppartement29 m²550 000 €18 966
18/12/202529 Rue Fessart 92100 Boulogne-BillancourtAppartement66 m²550 000 €8 333
17/12/202511 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement19 m²165 500 €8 711
17/12/20253 Rue Mollien 92100 Boulogne-BillancourtAppartement43 m²401 700 €9 342
16/12/202511 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement21 m²155 000 €7 381
12/12/20253 B Av J B Clement 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²18 000 €281
12/12/20255 Rue Vauthier 92100 Boulogne-BillancourtAppartement86 m²796 000 €9 256
08/12/20253 Rue Mollien 92100 Boulogne-BillancourtAppartement33 m²327 000 €9 909
05/12/202545 Rue Des Tilleuls 92100 Boulogne-BillancourtAppartement14 m²75 000 €5 357