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465 Avenue du Général de Gaulle 92140 Clamart

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2692E2409128N

G énergie   D GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface40 m²
Construction1930
Consommation693 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Clamart (558 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 131 – 206 762 €
Soit4 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Edison 92140 ClamartMaison78 m²345 000 €4 423
09/12/202510 Rte Du Pave Blanc 92140 ClamartAppartement60 m²380 000 €6 333
03/12/20251 Rue De Bourgogne 92140 ClamartAppartement35 m²88 333 €2 524
03/10/20255 Rue De Bourgogne 92140 ClamartAppartement33 m²188 000 €5 697
17/09/20256 Imp Collet Ferry 92140 ClamartAppartement30 m²190 000 €6 333
29/08/20255 Rue De Bourgogne 92140 ClamartAppartement53 m²340 000 €6 415
27/08/2025485 Av Du Gal De Gaulle 92140 ClamartAppartement61 m²377 000 €6 180
20/08/20253 Rue De Bourgogne 92140 ClamartAppartement51 m²271 651 €5 326
24/07/202512 Rue De La Gaite 92140 ClamartMaison91 m²764 500 €8 401
07/07/202535 Rue Voltaire 92140 ClamartAppartement90 m²379 000 €4 211
17/06/202536 Av De La Republique 92140 ClamartMaison55 m²286 500 €5 209
16/06/202525 Rue Jean Jacques Rousseau 92140 ClamartMaison120 m²465 000 €3 875
13/06/202527 Rte Du Pave Blanc 92140 ClamartAppartement20 m²128 000 €6 400
22/01/202529 Rue Marie Fichet 92140 ClamartMaison50 m²505 000 €10 100
30/12/20245 Rte Du Pave Blanc 92140 ClamartAppartement40 m²2 170 205 €54 255