3bis Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2692E2410715O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 203 | 33 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 133 m² | D | D | 205 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 592 €/m² à Garches (225 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 63 Rue Du Dix Neuf Janvier 92380 Garches | Appartement | 20 m² | 87 000 € | 4 350 |
| 15/12/2025 | 31 Rue Henri Regnault 92380 Garches | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Cote Saint Louis 92380 Garches | Maison | 106 m² | 730 000 € | 6 887 |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Dix Neuf Janvier 92380 Garches | Appartement | 113 m² | 555 000 € | 4 912 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Henri Regnault 92380 Garches | Appartement | 82 m² | 390 000 € | 4 756 |
| 03/11/2025 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier 92380 Garches | Appartement | 30 m² | 136 000 € | 4 533 |
| 27/10/2025 | 2 Av Du Parc De Craon 92380 Garches | Maison | 63 m² | 724 000 € | 11 492 |
| 17/10/2025 | 8 Rue De L Eglise 92380 Garches | Appartement | 77 m² | 690 000 € | 8 961 |
| 16/10/2025 | 42 Rue De Suresnes 92380 Garches | Appartement | 86 m² | 452 626 € | 5 263 |
| 09/10/2025 | 12 Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches | Appartement | 74 m² | 420 450 € | 5 682 |
| 07/10/2025 | 3 B Rue Sylvain Vigneras 92380 Garches | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 03/10/2025 | 11 Rue Des Quatre Vents 92380 Garches | Appartement | 78 m² | 370 500 € | 4 750 |
| 25/09/2025 | 25 Rue Des Jardins 92380 Garches | Appartement | 30 m² | 172 600 € | 5 753 |
| 15/09/2025 | 15 Rue Des Quatre Vents 92380 Garches | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 09/09/2025 | 19 Rue De Suresnes 92380 Garches | Appartement | 70 m² | 334 000 € | 4 771 |