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32 Rue Hippolyte Mulin 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2692E2411283K

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement617 m²FC40746
13/02/2026appartement016 m²DB28718
23/09/2025appartement021 m²CA16118
09/09/2025appartement044 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 524 – 168 484 €
Soit7 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement67 m²495 000 €7 388
19/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement19 m²155 000 €8 158
18/12/202522 B Rue Corneille 92120 MontrougeMaison100 m²672 230 €6 722
11/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement46 m²430 000 €9 348
11/12/2025156 Av Marx Dormoy 92120 MontrougeAppartement42 m²290 000 €6 905
08/12/202530 Rue Moliere 92120 MontrougeAppartement31 m²254 000 €8 194
03/12/202518 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement22 m²161 000 €7 318
21/11/202517 Rue De Chateaubriand 92120 MontrougeAppartement88 m²840 000 €9 545
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement64 m²5 000 000 €78 125
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement62 m²5 000 000 €80 645
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement55 m²5 000 000 €90 909
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement57 m²5 000 000 €87 719
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement83 m²5 000 000 €60 241
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement49 m²5 000 000 €102 041
20/11/202527 Rue Du Poitou 92120 MontrougeAppartement78 m²5 000 000 €64 103